La República Dominicana ha sido durante mucho tiempo un destino popular para inversores inmobiliarios debido a su atractivo clima tropical, su ubicación estratégica en el Caribe y su creciente economía. En los últimos años, el país ha experimentado un auge significativo en la inversión inmobiliaria, gracias a una serie de factores económicos, políticos y sociales. Este análisis pretende explorar las etapas de la evolución del mercado inmobiliario dominicano y las razones de su crecimiento.
Evolución del mercado inmobiliario dominicano: 2000-2010
En la primera década del siglo XXI, la economía dominicana creció a un ritmo promedio de 5.4%, un ritmo muy por encima del promedio de América Latina y el Caribe (Banco Mundial, 2021). Este crecimiento económico se reflejó también en el mercado inmobiliario. Según datos del Banco Central de la República Dominicana, el precio de las viviendas aumentó en un promedio de 11% anual durante este periodo, impulsado principalmente por la creciente demanda interna y el incremento del turismo.
Evolución del mercado inmobiliario dominicano: 2010-2020
La segunda década vio un crecimiento aún más significativo en la inversión inmobiliaria, con un aumento promedio anual del 12% en los precios de las viviendas (Banco Central de la República Dominicana, 2021). Este crecimiento fue impulsado por varios factores, entre ellos la estabilidad económica y política del país, la creciente inversión extranjera directa y una serie de políticas gubernamentales progresivas destinadas a atraer la inversión inmobiliaria.
